Các loại nhà ở:
1. Ký túc xá
hồ hết các trường đại học ở Hàn Quốc quản lý căn hộ trên khuôn viên trường, ký túc xá và nhà ở khác nhau thuộc loại này. Có nhiều loại khác nhau của ký túc xá: ký túc xá mà chỉ cung cấp phòng, ký túc xá nơi bạn có thể nấu bếp, và ký túc xá cung cấp phòng và thực phẩm. Trong số những loại này bạn có thể chọn phòng cho 2 người hoặc 4 người. Có ký túc xá cung cấp thức ăn, nhưng cũng có những ký túc xá không làm như vậy. thường nhật, ký túc xá cung cấp các cơ sở thể thao, phòng họp, phòng học, thư viện và các cơ sở máy tính. tổn phí ký túc xá khác nhau trong khu vực, các loại phòng và số người. Nói chung, chi phí khoảng 100~200$ mà không có hoài thức ăn.
2. Nhà trọ
Đây là hình thức nhà thanh toán chi phí và cung cấp các bữa ăn và phòng ở cho những người xa nhà. Nhà trọ hoạt động theo quy mô nhỏ nên loại hình nhà ở này được Hầu hết sinh viên sử dụng. thường nhật, sinh viên phải trả hàng tháng, tuy nhiên mỗi nhà trọ có khác nhau. Nhà trọ cung cấp thức ăn, do đó, nó có thể giúp học trò tìm hiểu các loại thực phẩm tại Hàn Quốc. Nhà trọ phổ biến cho các sinh viên trẻ và các nhà nghiên cứu ngắn hạn vì chưng nó là cách tốt nhất để làm quen với lối sống của Hàn Quốc một cách thiên nhiên. Tuy nhiên, rất khó để giữ sự riêng tư của bạn trong một nhà trọ vì đây là loại hình nhà ở tập kết.
Nhà trọ có nhiều ở xung quanh các trường đại học. Bạn có thể lấy thông báo từ các tờ rơi lăng xê hoặc bảng thông báo xung quanh các trường đại học. Khi bạn tìm thấy một căn phòng, bạn có thể gọi cho chủ nhà trước nhất và sau đó thăm nhà. Khi tìm nhà, bạn gọi điện thoại đặt hẹn xem nhà sau đó, bạn trực tiếp đến xem và thẩm tra nhà ở, đàm đạo với chủ nhà và bạn có thể dọn đến ngay được mà không có khế ước hay thông lệ đặc biệt nào.
3. Một phòng
Theo sự thay đổi của văn hóa ngụ Hàn Quốc thì One room là một hình thúc nhà phổ biến đối với những người sống một mình. Ăn, ngủ, thổi nấu,.. tuốt được bao hàm trong không gian diện tích của một phòng. Bạn phải đặt cọc một số tiền lớn và kí giao kèo trong một thời gian, trong trường hợp hết hạn hiệp đồng bạn có thể nhận lại được tiền cọc, và cũng có trường hợp bạn đóng một số nhỏ tiền đặt cọc và hàng tháng trả thêm tiền thuê nhà, đến khi hết hạn hiệp đồng bạn sẽ nhận lại được số tiền đặt cọc đó.
4. Officetel và căn hộ cao cấp
Cũng có loại hình nhà ở cho thuê ắt hoặc một phần của căn hộ, chung cư hoặc nhà riêng. Bạn có thể thuê một mình một phòng hoặc cũng có thể thuê tất một căn nhà rồi chia ra ở cùng nhiều người. Ở Hàn Quốc, không có hạn chế hoặc điều kiện đặc biệt nào về việc thuê nhà. Chỉ có trường hợp để nhận lại tiền đặt cọc sau khi hết hiệp đồng, bạn phải đến phòng tư pháp của Quận huyện đăng ký bảo hộ liên hệ đến hợp đồng thuê hoặc cho thuê để khi có vấn đề nảy bạn sẽ được bảo vệ hợp pháp.
Các loại giao kèo thuê:
1. Nhà cho thuê vơ (전세)
Là phương pháp cho thuê nhà bằng cách đưa một lần một số tiền lớn cho chủ nhà thì ngoài tiền thuế của cá nhân chủ nghĩa ra không phải nộp một khoản phí nào nữa. Thông thường hợp đồng trong hai năm và sau khi hết hạn hiệp đồng, bạn sẽ nhận lại được tiền đặt cọc.
2. Nhà thuê hàng tháng (월세)
Đây là hình nhà cho thuê bằng cách đóng một khoản nhỏ tiền đặt cọc, sau đó hàng tháng đóng tiền nhà cho thuê. thường nhật, nhà thuê hàng tháng thuê một phòng của căn hộ nên quy mô nhỏ, cốt dùng trong trường hợp thay đổi chỗ ở thẳng.
Cách tìm nhà ở:
1. Xác nhận địa điểm
Trước tiên, bạn phải xác định muốn ở nhà như thế nào, sau đó tìm những thông tin cấp thiết ở văn phòng bất động sản, tờ rơi lăng xê, v.v... Văn phòng bất động sản có chủ quyền là các văn phòng bất động sản và các cơ quan giúp thực hành một giao kèo mua nhà và cho thuê nhà với một đôi tổn phí.
Tiếp theo, cùng đi tìm hiểu thông báo về giá cả, cấu trúc của ngôi nhà (phòng tắm, nhà bếp, phòng ngủ, hiên) với một người bạn hoặc người đại diện của văn phòng bất động sản. Mùa đông Hàn Quốc lạnh nên bạn phải tìm hiểu cách sự dụng máy sưởi trong nhà như thế nào. Nếu bạn sử dụng ga tỉnh thành để sưởi ấm thì tiện lợi và tần tiện được phí hơn.
2. hợp đồng
Xem thêm: Có nên du học Hàn Quốc không
Sau khi tìm thấy một ngôi nhà phù hợp, bạn kí hợp đồng. Bạn phải kí giao kèo ở cơ quan bất động sản được ủy quyền thực sự để bảo vệ bạn khi phát sinh những cảnh huống xấu. Khi bạn kí kết hợp đồng, thường ngày bạn phải trả 10% lệ phí giao kèo và các lệ phí còn lại sau khi di chuyển đến nhà cho thuê. Trong trường hợp bạn thực hành một hiệp đồng tại văn phòng bất động sản, bạn phải trả một số tiền lệ phí cho viên chức môi giới bất động sản.
Xem thêm: Du học tự túc Hàn Quốc
3. Nhận ngày quyết định
Sau khi chuyển nhà, bạn phải đi đến văn phòng huyện và báo chuyển nhà và nhận được một dấu chứng nhận ngày ưng chuẩn giao kèo của bạn. Do đó, nếu cảnh huống xấu phát sinh, trước hết bạn có thể nhận lại được lệ phí cho thuê đã đóng.
Lưu ý quan yếu:
Xem thêm: Những điều cần biết khi đi du học Hàn Quốc
thời kì của hợp đồng được trao đổi với chủ nhà và thường là kéo dài trong hai năm, với nhà thuê hàng tháng thì thường là vài tháng cho đến năm. Theo nguyên tắc thì tính sổ tiền nhà thường được trả trước. Khi bạn thực hiện một giao kèo cho thuê, bạn phải thẩm tra các bản sao hồ sơ đăng ký của nhà thầu, người hiệp đồng và chủ sở hữu có thống nhất hay không, cũng như có hay không việc xây dựng hay thế chấp trên vùng đất hoặc tòa nhà mà bạn thuê.
TOP
